吉祥寺マンション

  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩9分

  • 1970年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
7,580万円
104.4万円/㎡
相場
7,296万円
100.4万円/㎡
5,110
6,567
8,024
9,482
AI査定結果
推定相場価格
7,296万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,567万円〜8,024万円
90.4万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月16日
吉祥寺マンション
7,580万円（104.4万円/㎡）/ 8階 / 72.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は97.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,580万円104.4万円8階 72.64㎡ 2LDK南
2026/03/237,380万円101.6万円8階 72.64㎡ 2LDK南
2026/03/235,930万円81.6万円8階 72.64㎡ 3LDK南
2026/02/204,980万円94.8万円10階 52.54㎡ 1LDK北西
2026/02/126,799万円105.4万円9階 64.48㎡ 3LDK南西
2026/02/106,799万円105.4万円9階 64.48㎡ 2LDK南西
2026/02/075,980万円82.3万円8階 72.64㎡ 3LDK南
2026/02/076,980万円96.1万円8階 72.64㎡ 2LDK南
2026/01/244,980万円94.8万円9階 52.54㎡ 1LDK西
2025/12/295,090万円96.9万円10階 52.54㎡ 1LDK西
2025/12/156,999万円108.5万円9階 64.48㎡ 3LDK南
2025/12/135,090万円96.9万円9階 52.54㎡ 1LDK西
2025/12/015,180万円98.6万円10階 52.54㎡ 1LDK西
2025/11/276,999万円108.5万円9階 64.48㎡ 2LDK南
2025/10/267,190万円99.0万円8階 72.64㎡ 2LDK南
2025/10/266,190万円85.2万円8階 72.64㎡ 3LDK南
2025/10/187,390万円101.7万円8階 72.64㎡ 2LDK南
2025/09/277,500万円103.2万円8階 72.64㎡ 2LDK南
2025/09/165,180万円98.6万円9階 52.54㎡ 1LDK南
2025/09/086,999万円108.5万円9階 64.48㎡ 1SLDK南西
2025/08/285,198万円98.9万円8階 52.54㎡ 1LDK+S西
2025/07/095,198万円98.9万円8階 52.54㎡ 1SLDK-
2025/05/204,980万円77.2万円9階 64.48㎡ 1LDK南
2025/05/173,850万円73.3万円8階 52.54㎡ 1LDK西
2025/05/166,999万円96.4万円5階 72.64㎡ 3LDK南
2025/04/146,590万円90.7万円8階 72.64㎡ 2LDK+S南
2025/04/063,990万円75.9万円8階 52.54㎡ 1LDK北西
2025/02/116,999万円96.4万円5階 72.64㎡ 2LDK+S南東
2025/01/304,300万円81.8万円8階 52.54㎡ 1LDK-
2025/01/156,990万円96.2万円8階 72.64㎡ 2LDK+S南
2024/12/066,990万円96.2万円5階 72.64㎡ 2LDK+S南東
2024/11/197,190万円97.6万円8階 73.64㎡ 2LDK+S南
2024/11/027,980万円109.9万円8階 72.64㎡ 2SLDK南
2024/10/218,480万円116.7万円8階 72.64㎡ 2SLDK南
2024/10/098,880万円122.2万円8階 72.64㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.49万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
吉祥寺マンション
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅9分 7,580万円104.4万円72.64㎡2LDK8階 / 10階建 南1970年56戸SRC
2024/05/28ニュー井の頭マンション
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅6分 7,499万円99.2万円75.6㎡2LDK10階 / 11階建 南西1969年50戸SRC
2025/02/27ニュー武蔵野マンション
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅12分 5,180万円78.3万円66.15㎡2LDK2階 / 8階建 南東1969年53戸RC
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武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅17分 4,980万円81.9万円60.82㎡2LDK3階 / 9階建 南東1974年100戸SRC
2026/03/09エステート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅18分 4,980万円83.5万円59.62㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年37戸RC
2025/08/01サンロイヤルマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 4,480万円79.8万円56.15㎡3DK5階 / 7階建 東1973年17戸RC
2024/10/08中央マンション
武蔵野市吉祥寺北町一丁目
吉祥寺駅8分 5,580万円84.7万円65.91㎡2LDK6階 / 11階建 東1972年30戸SRC
2026/04/16吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 7,050万円112.6万円62.63㎡2LDK9階 / 11階建 北西1971年49戸SRC
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武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅7分 8,980万円106.7万円84.16㎡2LDK4階 / 12階建 南西1971年83戸SRC
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武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅6分 6,480万円94.5万円68.55㎡2LDK1階 / 12階建 南1970年89戸SRC
2024/05/28井の頭パークサイドマンション
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅6分 4,350万円79.5万円54.71㎡1LDK3階 / 13階建 西1968年67戸SRC
2023/09/07吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 5,480万円83.8万円65.41㎡3LDK4階 / 7階建 東1969年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、武蔵野市では46.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は武蔵野市の平均と比較して104.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
武蔵野市
51.1万円/㎡
前年比-46.9%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名吉祥寺マンション
所在地東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩9分
築年月1970年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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